PENHORA SOB IMÓVELSEM INVENTÁRIO - APENAS UM HERDEIRO.

Boa tarde, Doutores.

Estou diante de uma fase do processo que nunca me deparei antes.

Atualmente o processo tem como partes os respectivos espólios da parte autora e ré. Estou pela parte autora. Trata-se de cobrança de dívida do falecido.

Está em fase de cumprimento de sentença em que tento localizar o único herdeiro para intimar da penhora de um dos imóveis do espólio executado.

Ocorre que o juízo pediu para que eu apontasse onde corre o inventário a fim de que eu me habilitasse nos autos.

Porém, o único herdeiro não abriu o inventário, talvez por existirem várias dívidas sobre os imóveis.

Não penso em utilizar o art. 616 do CPC, o qual viabiliza o credor abrir o inventário.

Pergunto, prosseguindo os atos expropriatórios, como seria a venda deste imóvel que ainda está no nome do de cujus? Somente seria possível o leilão sobre os direitos hereditários? Alguma outra solução?

Desde já agradeço muito a todos.