Compra e Venda

Caros colegas

O Comprador, através de compra e venda, comprou imóvel de um terceiro através de uma imobiliária (intermediadora), anos após, quando foi escriturar observou que o imóvel estava no nome do filho menor de idade do vendedor, ficando impossibilitado de escriturar o imóvel. Hoje esse comprador não tem a intenção de anular o negócio, porém, quer escriturar em seu nome e resolver o negócio, qual ação cabível nesse caso, como proceder?

Atenciosamente!