Ação contra construtora/Litisconsórcio necessário do cônjuge?

Bom dia, dúvida besta, porém importante.

Vou ajuizar ação contra uma construtora para reaver comissão de corretagem e pleitear danos morais por atraso na obra, pois o casal teve que adiar o casamento pois não tinham o imóvel para morar. O autor durante a compra vivia em união estável, mas comprou o imóvel sozinho em seu nome, assim como assinou o financiamento. Agora que tiveram acesso ao imóvel e puderam casar.

Neste caso posso entrar só em nome do comprador que consta nos contratos? Ou por se tratar de imóvel deve haver o litisconsórcio com a cônjuge?

Prezado colega, bom dia.

Penso que, não se trata de um litisconsórcio necessário, apenas facultativo.
Desta forma poderá ou não fazer parte no polo ativo. Pessoalmente manteria apenas o que foi parte no contrato.

Cordialmente.

Boa tarde doutor:
Comungo de entendimento similar ao adotado pelo colega de Fórum, doutor Ribeiro. Afinal, quem adquiriu o imóvel, pagou comissão indevida e sofreu o dano moral e material foi o varão.
Passo a palavra...

Só para evitar maiores desgastes, eu colocaria o nome da varoa!!

BOA SORTE!!

As hipóteses de litisconsórcio entre cônjuges constam do art. 10 CPC e lá afirma ser necessário qdo de ações sobre direitos reais imobiliários. Em outras situações, o litisconsórcio é facultativo.

Nesse caso específico não vejo necessidade da inclusão.

Concordo com o colega Milton, e acredito que deveria colocar os 2. Não porque seja necessário, e sim pra evitar problemas. Principalmente se optar pelo JEC.

Aliás, falando nisso, me parece que a companheira (hoje esposa) é consumidora por equiparação, e por isso também pode pleitear reparação por dano moral. Mais um motivo pra ela estar no polo ativo.