Doação C.cláusula De Usufruto

Pessoal, bom dia.A questão é a seguinte, existe um imóvel que 50% está com A os outros 50% B, B tem um filho de 7 anos e moram todos na mesma casa.Acontece que A quer doar para a criança a parte lhe pertence de 50%, e com isto colocar usufrut questionamento que faço é se, A que possui 50% pode colocar usufruto somente nesta proporção.

Sim, ela pode. Como condômino, pode exercer todas as faculdades compatíveis com a indivisão da coisa, dentre elas, usar e gozar. Com a doação, ela alienará a propriedade da parte que tem, reservando para si o direito de usar e gozar do bem. O condomínio passará a ser entre B e o nu-proprietário.

Concordo com DeFarias, entretanto somente há de se lembrar que caso "A" tenha filhos ela não podera dispor da totalidade de seus bens, conforme determina o Código Civil, poderia somente dispor de parte dele.