Ação De Cobrança Condominial - Herdeiro Ou Espólio?

Estimados Colegas,

Qual Procedimento adotar no caso de uma cobrança de taxas condominiais em atraso, na qual, o proprietário do imóvel faleceu?
Deve-se ajuizar tal ação contra o herdeiro/inventariante ou contra o espólio?
e de quem seria a competência, vara cível ou a vara de sucessões na qual se encontra o inventário?


Desde já agradeço.


Ats,

Boa tarde Dr.

Pelo meu entendimento,  cobrança deve recair sobre o espólio, pois, somente após o pagamento das dívidas do de cujus e despesas com o inventário, é que se divide o monte.

Quanto a competência, acredito ser vara cível, pois, mesmo sendo o réu, o espólio.

Vamos guardar mais pronunciamento 

Boa tarde Dr.
Acredito que o polo passivo da ação seria o Espolio de fulano, devidamente  representado por seu inventariante legal sicrano, residente domiciliado a rual tal.
Correria na  vara Cível, mas nada impede de pedir uma certidão de objeto e pé e junta-la ao inventario/arrolamento.
Com a palavra os demais integrantes do fórum.
Mantenha-nos informados.

Obrigado Drs.!

Agradeço a atenção!