Penhora realizada - Sem nomeação de depositário.

Prezados, bom dia a todos.

Tenho um processo de execução onde foi encontrado e penhorado um imóvel que consta em nome do devedor.

Contudo, quando o Oficial de Justiça compareceu no endereço do executado para dar ciência da penhora e nomeá-lo depositário, o mesmo não foi encontrado.

Foi informado pelo porteiro do prédio onde ele reside, que mesmo viaja com frequência e dificilmente será encontrado lá.

Como a penhora já foi realizada e falta apenas dar ciência ao devedor (executado) e nomear depositário, posso requerer que seja feito via postal com AR?

Pois pessoalmente o Oficial de Justiça não irá encontrá-lo. E via postal, sempre terá o porteiro para receber e assinar o AR.

O imóvel está alienado a terceiro que tem direito de regresso. Devo pedir também a intimação deste acerca da penhora do bem?

Boa tarde doutor:
Se o bem sob constrição judicial for um imóvel, que tal o próprio credor se oferecer para exercer o munus de fiel depositário?

Agradeço muitíssimo a atenção e resposta.

Também é uma boa possibilidade. Sou a parte credora no processo, advogando em causa própria.

Trata-se sim de um bem imóvel.

É o único bem do devedor, contudo, o mesmo está alugado, enquanto que o mesmo mora atualmente com a esposa, em um condomínio de luxo.

Dessa maneira, penso que não logrará êxito se tentar alegar que é um "bem único de família".

De toda forma, o o processo inteiro correu a revelia. Mas imagino que agora que o Oficial de Justiça foi até o local efetuar a penhora, o executado já deve ter ido procurar um advogado.

Se o executado for revel ou citado por hora certa ou edital, ser-lhe á designado Curador Especial, para a validade do processo, que deve culminar em Hasta Pública.
Ou eventual acordo, quem sabe...
Boa sorte doutor.