Contrato de locação

Discussão em 'Direito Civil, Empresarial e do Consumidor' iniciado por freitas, 23 de Junho de 2017.

  1. freitas

    freitas Membro Pleno

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    Um imóvel que servirá ao mesmo tempo de moradia e comercio, o contrato deve ser feito como residencial ou comercial. Qual a prioridade ?
  2. AP Advocacia

    AP Advocacia Membro Pleno

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    Prezado, certa vez, numa das aulas da pós, fiz uma pergunta parecida ao professor. Ele respondeu depende. Qual atividade será preponderante, comércio ou residência?Você deve investigar isso. No mais, para quem está advogando, locador ou locatário? Isto é importante para que você possa dar um enfoque na contratação favorável aos interesses do seu cliente.
  3. Advogado Fábio Zuqueti

    Advogado Fábio Zuqueti Membro Pleno

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    Estipule tudo em contrato, não esqueça nenhuma exigência, como multas, juros de mora no pagamento. Descreva todas as atividades pretendidas pela atividade desenvolvida no imóvel. Peça também que reconheça em firma a assinatura do contrato, é em simples e fácil.
  4. freitas

    freitas Membro Pleno

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    Minas Gerais
  5. Anderson Rosolem

    Anderson Rosolem Membro Pleno

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    São Paulo
    O imóvel possui áreas independentes para residência e comercio?

    Se possuir áreas independentes faça dois contratos de locação um para a área residencial e outro para a área comercial, caso seja uma área única, deixa esclarecido no contrato, que trata-se de uma locação mista parte residencial parte comercial, atendendo as duas especificidades da locação.
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